В облдуме обсудили госпрограмму по жилью без руководителей строительных компаний

Обсуждение госпрограммы «Жилье для российской семьи» в Саратовской областной думе прошло без участия первых лиц ведущих саратовских строителей. Собеседниками председателя облдумы Владимира Капкаева, его заместителя Александра Сундеева и других депутатов стали лишь несколько представителей бизнеса (в том числе банковского), чиновники и общественники.

Стоит отметить, что формат «параллельных» дискуссий, когда важные вопросы поднимаются сами по себе, в отрыве от практики, используется саратовской властью не впервые. Ранее ведущих застройщиков не оказалось на ежегодной коллегии министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, а губернатор Валерий Радаев за все время управления регионом не провел ни одной встречи с руководителями крупных строительных организаций.

С докладом о ходе реализации госпрограммы выступила начальник управления строительства и архитектуры регионального министерства строительства Марина Лобанова. По ее словам, до 1 июня 2017 года в рамках реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи» в регионе должно быть введено не менее 155 тысяч квадратных метров эконом-жилья дополнительно к ранее запланированным объемам.

Предполагается, что за 1 кв. м. такого жилья будет продаваться не дороже 80% от рыночной стоимости, т.е. 30 тысяч рублей. Сейчас, по заверениям чиновницы, на федеральном уровне обсуждается повышение этой цифры на 5 тысяч рублей.

Реализация госпрограммы началась на территории области в ноябре 2014 года, пояснила Лобанова. Для этого на участке 12 га в Кировском районе Саратова началось строительство жилья экономкласса (микрорайон «Солнечный-2»). Застройщиком было выбрано КПСО «Госжилстрой», который на настоящее время проводит «работу по получению техусловий от ресурсоснабжающих организаций». Разрешение на строительство планируется получить в 3-м квартале текущего года.

Кроме того, Лобанова заметила, что для реализации этой программы региональное правительство утверждает перечень льготных групп населения, которые могут претендовать на участие.

«Когда появятся эти списки, как будет распределяться жилье для граждан? У вас этот перечень очень большой» - поинтересовался спикер облдумы Владимир Капкаев.

Лобанова пояснила, что помимо принадлежности граждан к той или иной социально незащищенной категории необходимо быть участником строительного кооператива по данной программе. Но, тем не менее, она согласилась с замечанием Капкаева и пообещала, что этот вопрос будет доработан.

Эксперт региональной Общественной палаты Геннадий Макаренко обратил внимание участников совещания на то, что в рамках программы жилые дома возводятся целыми комплексами на определенных территориях в отсутствии другого жилья.

«Не создается ли у нас социальное гетто?»  – подметил он.

Лобанова заявила, что наряду с жильем экономкласса в микрорайонах будет построено и коммерческое жилье со всей необходимой инфраструктурой.

«Не будет таких поселков только из участников этой программы», - заверила она.

На заседании так же прозвучало скептическое мнение относительно перспектив данной программы, в качестве примера была приведена программа «Учительский дом», которую активно продвигала ныне депутат Госдумы Ольга Баталина.

«Не будет ли этот проект как «Учительский дом»? Там люди гораздо дешевле покупали», - поинтересовалась одна из участниц мероприятия.

«Все зависит от нашей информационной политики, если мы не будем рассказывать, то естественно, люди не будут ничего покупать», - ответил глава думского комитета Сергей Нестеров.

«Это была не программа, а всего лишь поручение. Там была проблема с 30-процентным взносом. У людей не оказалось сразу таких денег. Сейчас принято решение снизить до 20%, у нас 700 человек в этой программе участвуют», - заметила Марина Лобанова.

В завершение встречи депутат Нестеров заявил, что для комплексной и эффективной реализации госпрограммы необходима тщательная работа по информированию населения, а также снижение процентной ставки первоначального взноса для участия в ней.