Жители частных домов в центре Саратова требуют остановить строительство многоэтажки рядом с ними, они требуют у застройщика 11 млн руб. компенсации или 4 квартиры. Поданный ими иск рассматривается сейчас в Октябрьском районном суде на процессе под председательством Александра Ершова.

Речь идет о строительстве высотки по адресу улица Мичурина 45, которое ведет ООО «Мичурина - 45». Жители расположенных по соседству частных домов по адресам: Мичурина, 47 «А», Шевченко, 49  всеми силами пытаются помешать стройке, хотя она имеет все необходимые разрешительные документы.

Еще до начала строительства граждане обвинили застройщика в том, что тот самовольно захватил часть земли. На место вызывали полицию, жильцы даже вставали живым щитом перед техникой. Все это прекратилось, когда фирма вызвала землемеров, и те установили, что никаких нарушений закона нет. Тогда саратовцы пожаловались в прокуратуру, что строительные работы разрушают их частные дома. Прокуратура обязала «Мичурина-45» пригласить специалистов, чтобы те обследовали строения. Проверяющие действительно обнаружили мелкие трещины, которые, впрочем, ничего не значили. Дело в том, что дома были построены еще в начале XX века, кроме того, в подвале одного из них обнаружили воду, которая также влияет на состояние строений.

Наконец, когда застройщик уже начал возводить фундамент нового дома, соседи обратились с иском в суд, требуя аннулировать разрешение на «самовольное» строительство и снести уже построенную часть здания. На этой стадии остановить строительство технологически невозможно - это поставит крест на всем проекте. Однако судья Октябрьского райсуда принял обеспечительные меры и почему-то заморозил законную стройку. 

«Нашей организацией производились подрядные работы на этом объекте, согласно разрешению на строительство и полному пакету документации. Если сейчас стройка будет остановлена, произойдет намокание грунтов, если мы процесс остановим, и придется после этого изымать еще 1 метр земли. То есть, стройку нужно будет начинать сначала. Получается тупик, стройка может остановиться и восстановить ее ни технических, ни финансовых средств не хватит», - рассказал на суде подрядчик, главный инженер ООО «Механизация» Олег Маврин.

ООО «Мичурина-45» предложило суду провести экспертизу, чтобы проверить, действительно ли действия фирмы разрушают расположенные рядом дома, с тем, чтобы выплатить им компенсацию. Но их ходатайство не было поддержано.

Впрочем, истцы сами выразили желание пойти на мировое соглашение, если им выдадут в качестве компенсации 11 млн руб. или 4 квартиры в новых домах: 2 двухкомнатных и  2 однокомнатных квартиры. Именно в такую сумму они оценили свой якобы разрушающийся дом площадью около 70 квадратных метров. Застройщик отказался платить жильцам частных домов такие большие деньги, назвав это банальным шантажом. Действительно, по расчетам выходит, что за 1 кв. м горожане требуют у застройщика почти 160 тыс. руб. Подобных цен нет даже в самых элитных домах Саратова, разве что в новостройках Москвы.

Только что судья Октябрьского районного суда Александр Ершов принял решение отклонить ходатайство ответчика о продолжении строительства.

Помимо этого, суд постановил провести экспертизу о том, имеются ли в домах истцов повреждениях, какова причина их появления и связано ли это со строительством многоэтажки.