Компания ДОМ.РФ передала Саратовской области три земельных участка площадью 413 га в районе села Усть-Курдюм. У западной границы территории земельных участков располагается аэроклуб имени Ю.А. Гагарин – аэродром «Дубки». Кроме того, Фонд ДОМ.РФ, который входит в структуру института развития в жилищной сфере, безвозмездно передал права по использованию разработанной ранее совместно с КБ «Стрелка» Стратегии комплексного развития для указанной территории. Документ согласован с губернатором В.В. Радаевым. Концепция предполагает, что регион будет самостоятельно реализовывать проект комплексного развития территории, включая жилищное строительство, развитие инфраструктуры, обустройство территорий общего пользования и создание благоприятной среды.

По мнению застройщиков, в регионах должны создаваться новые комфортные пространства, жилые районы и объекты социальной, культурной инфраструктуры. Напомним, что, согласно Указу президента РФ о национальных целях развития до 2030 года, качество городской среды должно увеличиться в полтора раза.

«Еще никогда в истории Саратовской области не было таких масштабных проектов. Сегодня концепция, которая разработана ДОМ.РФ и предполагает создание для жителей региона современного тематического парка, образовательного и выставочно-конгрессного центров, а также жилого района, полностью обеспеченного объектами инфраструктуры, необходима выбранному направлению. Новый аэропорт построен, что стало большим событием для жителей саратовского региона, теперь дело за малым - развивать инфраструктуру и создавать более комфортную, более инновационную среду», – рассказали в компании ГК ЛЕССТР.

Ведущие консультанты в сфере недвижимости отмечают привлекательность нового проекта на переданной области территории и ее развития согласно концепции Фонда ДОМ.РФ и КБ «Стрелка».

«Перед инвесторами, которые придут на данную площадку, будет стоять интересная масштабная задача. Территория привлекательна тем, что расположена на направлении перспективного развития Саратова, где пройдет автомобильная дорога, связывающая центральную часть города Саратова с новым аэропортом. Многофункциональность застройки, а также создание сразу нескольких тематических парков. Это благотворно скажется на экономике региона, а также развитии, как жилищной сферы, так и малого бизнеса», - поделился мнением партнер Colliers International Владимир Сергунин.

Согласно концепции, расположение территории нового жилого района в соответствии со Стратегией определяет загородный формат жизни, основными ценностями которого будут являться близость к природе и комфортная обособленность частной жизни. Размещение тематического парка станет ключевым фактором успешного развития качественной и насыщенной городской среды.

Открытая часть парка представляет собой ландшафтную зону, создающую совместно с бульварами и локальными скверами непрерывную сеть озелененных пространств, вплетенную в городскую ткань проектируемого жилого района в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Минстроем совместно с ДОМ.РФ и КБ «Стрелка». Решение одобрено на совете по инвестициям при губернаторе Саратовской области.

Напомним, что компания ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.