Законопроект, который призван снижать суммы компенсаций обманутым дольщикам, чьи квартиры находятся в залоге у банка, вынесен на внеочередное заседание регионального парламента. Об этом стало известно сегодня, 4 февраля, во время заседания думского комитета по жилищной политике.

В региональном парламенте продолжается обсуждение законопроекта, который призван не допустить необоснованного обогащения обманутыми дольщиками. Изменения затронут некоторые статьи закона «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области». Фактически поправки пишутся под конкретный проблемный дом, расположенный на 2-м Одесском проезде.

После того, как застройщик ООО «Саратовжилстрой» был объявлен банкротом, жильцы дома (21 человек/20 квартир) оказались в затруднительном положении. Люди сейчас проживают в квартирах, которые уже несколько лет находятся в залоге и будут отняты банком по процедуре закона о банкротстве. Текстом закинициативы предлагается с согласия дольщиков уменьшать размер компенсации, которую предоставляет инвестор, а его расходы потом компенсирует бюджет, предоставляя в аренду земельные участки без торгов.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Михаил Бутылкин обосновал, почему стоит снизить сумму залоговой компенсации дольщикам. По его словам, это продиктовано объективными факторами. Предлагаемая министерством сумма будет вполне достаточна, а сверх того можно будет считать незаконным обогащением.

«Данные изменения продиктованы тем, что не так много инвесторов, находящихся на территории Саратовской области, которые смогли бы взяться за подобные объекты за такие деньги. Поэтому сумму залога (а значит, и сумму компенсаций дольщикам – ред.) нужно будет снижать. 25 миллионов вполне достаточно. Сумма в 50 миллионов, как и полагается, будет слишком большая. Инвестора будет найти практически невозможно», - сказал Бутылкин.

Депутаты заинтересовались, как обстоит ситуация по другим объектам и сколько инвесторов конкретно претендовало на данный дом. Бутылкин заверил, что с другими проблемными домами сложностей с инвесторами нет, чего нельзя сказать о доме на 2-м Одесском проезде.

«Мы нашли (инвесторов – ред.) по другим проектам. По этому дому ни одного инвестора у нас не было. Нет таких земель, которые можно было предоставить на такую сумму компенсации», - сказал Бутылкин.

В итоге было предложено созвать внеочередное собрание Саратовской областной думы и внести законопроект на обсуждение как можно быстрее. За это проголосовало большинство членов комитета.