В Саратове 20 обманутых дольщиков могут остаться без квартир и денег, если проиграют суды за квартиры, в которых живут. Об этом сегодня, 3 февраля, заявил помощник прокурора Саратовской области Иван Гусев во время заседания думского комитета по вопросам жилищной политики.

На заседании рабочей группы областные депутаты продолжили рассматривать вопрос «О внесении изменения в статью 5.2 ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области». Документ предусматривает уменьшение размера компенсаций дольщикам с их согласия.

Ранее в минстрой обратился 21 гражданин (20 квартир), они пострадали от действий ООО «Саратовжилстрой», которое сейчас является банкротом. В некоторых случаях для восстановления прав пострадавших граждан бывает достаточным предоставление денежных компенсаций в размере, необходимом для выкупа прав у третьих лиц на жилые помещения. Для данной ситуации для восстановления прав на жилье гражданам необходимо отдать около 25 миллионов рублей. Однако по нормам закона в текущей его редакции нужно предоставить 53 миллиона рублей. В минстрое опасаются, что это может привести к необоснованному обогащению, поскольку для восстановления прав дольщиков достаточно и 25 миллионов.

Более того, на данный момент нет четкого представления, как помочь людям, которые по факту живут не в своих квартирах. Дело в том, что жилье могут отнять у них в суде во время процедуры банкротства. Свою правоту люди могут доказать в суде, но это рискованно. Разъяснить сложившуюся ситуацию взялся депутат-строитель Леонид Писной.

«Здесь ситуация нерядовая. Мы здесь являемся заложниками законодательства о банкротстве. У нас три пути решения вопроса. Первый – дать людям деньги. Они идут в суд и, исходя из цепочки, доказывают право собственности. Второй путь – суд не вынес решения, надо купить квартиру. Третий путь – если суд отказывается, предприятие должника реализуется с торгов», - сказал Леонид Писной.

Однако о рисках депутату напомнил старший помощник прокурора области Иван Гусев, который предостерег, что люди могут остаться вообще без квартир, запутавшись в юридических коллизиях.

«Если решение будет принято не в их пользу, то из реестра они будут исключены, и ни к какому инвестору они прийти не смогут. Они останутся и без квартир, и без денег», - подчеркнул Иван Гусев.

«Не совсем, они станут обременителями собственных квартир. Это уже шанс выселения меньше, но сколько это будет длиться... Но у нас тупиковая ситуация. Или собирать их и говорить: шансов никаких. Давать компенсации или отправлять покупать себе квартиры», - восклицает Леонид Писной.

Тему продолжил представитель губернатора в правительстве области Роман Яровой: «Главный риск для людей - 20 человек, которые сидят не в своих квартирах и делают ремонты».

«Получается, у них два варианта: купить свою квартиру с торгов или купить новую квартиру», - сказал Иван Гусев.

«Нужно выделять деньги», - сказал Александр Анидалов.

«Ага, а остатки они тебе принесут, что ли?» - заключил Леонид Писной.

В итоге депутаты решили продолжить обсуждение проекта на заседании комитета.