Саратовские застройщики сокращают сегмент индивидуального домостроения

Ещё совсем недавно находящееся на пике популярности индивидуальное жильё сегодня пользуется снижающимся спросом, что связано с дороговизной таких объектов. Большинство покупателей ориентируются на более доступные варианты, такие как квартиры в многоквартирных домах. Ориентируясь на спрос, застройщики предлагают адекватный продукт – массово застраивают города Саратовской области многоквартирными жилищными комплексами.

Не секрет, что купить и продать квартиру в Саратове и области проще всего, если речь идёт о новом доме. Вторичный фонд постепенно уходит на второй план, поскольку находится всё меньше желающих платить за старое жильё дороже, чем за усовершенствованное новое. Учитывая растущий спрос на квартиры в новых домах, саратовские строительные компании наращивают деловую активность на территории всего региона, реализуя проект за проектом. Причём, если раньше застройщики «мельчили», возводя, в основном, пятиэтажные дома, состоящие из одной-двух секций, то сегодня они работают с гораздо большим размахом, а именно специализируются на строительстве многоквартирных жилищных комплексов, состоящих из множества жилых домов большой этажности. Жилой район "Суходолье" - один из ярких примеров современных актуальных тенденций, царствующих на отечественном рынке недвижимости сегодня. Но почему же застройщики стараются реализовывать такие масштабные затратные проекты?

Эксперты сходятся на мнении, что отечественные строительные компании и далее будут придерживаться выбранной линии «поведения», делая акцент не на индивидуальное, а на массовое жильё. Причём с течением времени проекты будут всё более амбициозными и масштабными, поскольку их реализация характеризуется более высоким уровнем прибыльности и рентабельности. Любой строительной компании более выгодно и удобно возводить не разрозненные одиночные дома, а реализовывать более крупные проекты – например, строить большие жилищные комплексы или даже целые жилые районы, все дома в которых будут объединены между собой единым архитектурным стилем. Как показывает практика, такие объекты, с одной стороны, распродаются лучше, так как для людей такой формат жилья в новинку, и он хорошо расходится, с другой стороны, застройщикам более выгодно вести все работы на одном месте, чем строить много отдельно стоящих домов, рассредоточенных по разным районам города. Это требует больших затрат на перевозку спецтехники, транспортировку материала и так далее.