Сдать квартиру не менее сложно, чем снять

Ни для кого не секрет, что объекты недвижимости обладают значительной инвестиционной привлекательностью. Некоторые граждане начинают строительство домов из бруса и кирпича или покупают квартиры исключительно с целью их дальнейшей сдачи внаем. Это отличный способ обеспечить себе постоянный, стабильный и довольно высокий доход. Вот только одно «но» - как впустить в свое жилище посторонних людей? Шаг этот особенно труден, если речь идет о новом объекте с хорошим ремонтом и мебелью.

Конечно, можно дать объявление, встретиться с доброй сотней претендентов, попытаться самостоятельно определить, насколько они благонадежны, заключить с ними договор, уладить прочие формальности и надеяться, что это поможет избежать проблем.

Но есть и другой путь – заключить договор с риэлтерской компанией. Преимущества подобного сотрудничества очевидны. Во-первых, собственник недвижимости экономит время, ведь показ квартир и домов берут на себя посредники. Во-вторых, это отличный способ обезопасить себя от встреч с мошенниками, ведь специалисты знают, как осуществлять проверку документов возможных претендентов. Опыт и квалификация риэлторов помогают им безошибочно понять, с кем они имеют дело. Это в их же интересах, так как уважающие себя специалисты несут ответственность перед клиентами за заключаемые договора.

Хотя тут имеются свои нюансы. Дело в том, что посредник посреднику рознь. И выбору компаньона следует уделить особенное внимание. Лучше всего отправиться на его поиски в интернет. К его помощи сегодня прибегают по самым разным поводам. Интересует ли пользователя строительство деревянных домов, покупка одежды и обуви или поиск туристической путевки, в сети он найдет необходимые ему сведения по любому вопросу. Немало здесь и предложений от риэлтерских фирм.

При этом, предпочтения следует отдавать надежным, давно существующими на рынке компаниям. Также обязательно нужно внимательно изучать предлагаемые ими условия сотрудничества. Последние должны быть зафиксированы письменно в договоре. Важно, чтобы агентство предоставляло гарантии, несло ответственность за свои действия, а также получало деньги исключительно по факту – после сдачи недвижимости внаем.

Неплохо, если в компании предусмотрены бонусы, скидки, подарки. К примеру, некоторые АН дарят владельцам недвижимости, воспользовавшимся их услугами, страховку гражданской ответственности на случай пожара, залива и прочих действий, которые могут причинить вред соседям. Есть также риэлторы, которые дарят скидки и бонусы постоянным клиентам. 

Доверившись специалистам, не забывайте читать создаваемые ими документы. Следите за тем, чтобы в договоре обязательно были зафиксированы все важные для вас условия – время и периодичность приема квартиросъемщиком гостей, возможность присутствия в доме животных, возможность и последствия досрочного расторжения договора и т.д.