Элитные квартиры в новостройках Москвы стали дешевле

Аналитики Novostroy-M.ru прогнозируют этой осенью повышение цен на квартиры в элитных новостройках Москвы. Предположительно подорожание будет колебаться от 3% до 5%. Однако эксперты на первичном рынке новостроек премиум-класса считают ситуацию вполне стабильной и отмечают, что по некоторым проектам наблюдается даже небольшое ценовое снижение. Удешевление отдельных объектов связывают с традиционно меняющимися ценами в сезон летних отпусков и вымыванием дорогих квартир в данных новостройках.

В течение августа заметно изменились цены в жилом комплексе «Аквамарин», квартиры здесь подешевели приблизительно на 10%. Это типичный пример падения цен после продаж дорогого жилья. ЖК «Аквамарин» построен в историческом районе Замоскворечье, добраться отсюда до центра столицы — дело считанных минут. Верхний этаж новостройки занимают пентхаусы метражом до 350 кв.м., обустроен подземный паркинг, предусматривающий на каждую квартиру по 2 машиноместа. Жильцы комплекса могут воспользоваться спа-салоном, фитнес-центром, посетить ресторан.

В ЖК «Итальянский квартал» стоимость квартир опустилась на 6%. В жилом комплексе на Тверской семь элитных особняков названы в честь итальянских городов, они расположены по типу амфитеатра вокруг колокольни. Застройщик запроектировал разнообразные квартиры метражом от 50 до 310 кв.м. — 2-,3-,4-комнатные, студии, мансарды, пентхаусы с каминами. Основные преимущества квартир: высота потолков – 3,34 м., отличная инсоляция, функциональные планировки. Благоустроена подземная охраняемая парковка с автомойкой. Комплекс располагает собственной инфраструктурой: детским садом, бассейном, фитнес-центром, парикмахерской, рестораном и магазинами.

Но не все элитные квартиры в новостройках Москвы подешевели, например, в апартаментном комплексе «Clerkenwell House» цены на жилье увеличились на 17%. Спроектированный в английском стиле, лофт является самым стильным и комфортным домом в Хамовниках. Здесь есть и малометражные апартаменты с эркерами, и просторные двухуровневые квартиры с отдельными террасами и мини-садами, и мансарды. Запланированы подземные парковочные места. Клубный комплекс находится в окружении многочисленных объектов инфраструктуры и делового квартала.

Недавно власти Москвы решили упорядочить городскую застройку и сократить высотность новостроек, что существенно может повлиять на ценовую политику как новых, так и старых проектов.