Для достройки проблемных домов предложили упразднять обременительную запись в Росреестре

Саратовским застройщикам на законодательном уровне хотят помочь достраивать проблемные дома. Такую инициативу обсудили сегодня в ходе рабочего совещания комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики облдумы.

В начале заседания депутат Леонид Писной рассказал, что в рамках регионального закона «О банкротстве» проблемные недостроенные дома передаются новым застройщикам. Однако они не могут начать достраивать здания, так как юридически за объектом сохраняются обременения в органах государственной регистрации в виде записи в Росреестре. При этом конкретного механизма ее прекращения нет.

«Федеральным законом это не предусмотрено», - пояснил Писной.

В качестве «пилотных» вариантов решения проблемы попробуют 2 практики с домами в Балакове.

По первой - снять обременение попробует регистрационная палата на основании договора с новым правообладателем. По второй - дом обратится в суд с иском прекратить запись.

Далее облдеп обратился к первому замминистра строительства и ЖКХ Павлу Мигачеву, желая услышать его видение темы.

«Можете это пощупать, или какая-то помощь нужна?» - поинтересовался Писной.

Однако ответ чиновника по сути повторил озвученную ранее информацию. На что депутат пошутил, что, видимо, нужно устроить конкурс по тому, кто доступнее рассказывает законодательные инициативы. В качестве жюри он предложил выступить журналистам.

В завершение замначальника отдела правового обеспечения управления Росреестра Ксения Лушпинина предложила в качестве  решения прекращать обременение в едином государственном реестре с момента передачи объекта другому застройщику.