В Саратове осталось свободной земли для застройки на 5 лет
11:56, 23 июля 2014
В Саратове свободных мест для строительства жилья хватит на 5 лет. Об этом на заседании Градостроительного совета Саратовской области заявил министр строительства Дмитрий Тепин.
«В городе свободных мест осталось примерно на 5 лет при условии, что строительство будет вестись такими же темпами, что сейчас», - рассказал министр.
По его словам, решение проблемы может быть освоение уже застроенных территорий. В трех городах региона: Саратове, Энгельсе и Балакове разработаны программы по застройке таких территорий, однако дальше этого дело пока не пошло.
«В настоящее время процесс застопорился на этапе проведения аукциона», - признал Дмитрий Тепин, перечислил причины этого: незаинтересованность инвесторов, несовершенство законодательной базе в части аварийных домов и домов, признанными памятниками архитектуры.
При этом, по его словам, первые аукционы на освоение застроенных территорий в Балакове должны пройти в сентябре, а в Саратове – в декабре этого года.
Президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева признала, что крупные города идут по более простому пути в своем развитии.
«К сожалению, наши города пошли по пути комплексного освоения новой территории вокруг, все города почти без исключения», - заметила она.
Она предложила концепцию по освоению застроенных территорий. Согласно ней принимать решения о застройке будут на публичных слушаниях, как в Европе.
«Потенциальный застройщик предлагает свои концепции РЗТ (развития застроенных территорий) и каждая такая концепция предлагает цену, собственники проводят голосование и говорят: мы согласны на такую цену», - рассказала эксперт.
По ее словам, сегодня нет четкого механизма выкупа таких земель у собственников.