Яхт-клуб не смог отсудить свое право на недвижимость на Зеленом острове

Арбитражный суд Саратовской области отказал ООО «Яхт-клуб-Орбита-С» в иске к ОАО «Центральный научно-исследовательский институт измерительной аппаратуры» (ЦНИИИА) по поводу права на недвижимость, расположенной на Зеленом острове. В суде не смогли понять, о каких именно объектах шла речь.

Как следует из заявления, речь идет о караульном помещении с холодной пристройкой и террасой общей площадью 42,3 кв.м, а также бытовом помещении общей площадью 140,6 кв.м. Известно, что 22 апреля 1999 года между сторонами был заключен договор купли-продажи этого имущества. Причем данные объекты подлежат государственной регистрации.

Однако из договора от 1999 года и акта приема-передачи (на которые ссылался истец) невозможно идентифицировать спорные объекты, то есть установить расположение недвижимости. Кроме того, не подтвержден факт оплаты ответчиком имущества  по данному договору.

Отсутствие  объектов капитального строения на земельном участке подтверждается обращением истца в БТИ, в котором он сам подтверждает, что на территории ООО «Яхт-клуба Орбита-С» (он располагался на Зеленом острове) отсутствуют  капитальные строения.

Таким образом, судом в исковых требованиях яхт-клубу было отказано.