Дворы в «Авиаторе»: дожди обнажили провалы

Председатель комиссии по контролю за ремонтом дорог, дворов, общественных территорий и соцобъектов Саратовской областной думы Вадим Рогожин и депутат от Заводского района Юлия Литневская совершили инспекционный рейд по дворам микрорайона Авиатор Саратова. Инспекция проводилась с целью получения информации о состоянии дворов многоквартирных домов 2010-2024 годов постройки. Это уже четвертый рейд-инспекция, организованный Рогожиным. Ранее были осмотрены дворы в Волжском, Кировской и Ленинском районах Саратова, в Балакове и Энгельсе.

Первым местом инспекции явился квартал между  ул. Левина и Плякина, дома № 1 — 11. Застройщик ООО «Переселение-Инвест». Дома построены с 2013 по 2022 годы и последовательно переходят один в другой. Накануне и в день инспекции шел дождь, который наглядно показал все дефекты на придомовых территориях: многочисленные ямы и неровности, трещины и провалы. Все они, образовавшиеся в результате просадки грунта и эксплуатации, превратились в многочисленные лужи. Некоторые ямы залиты битумом или мастикой, а на особо поврежденные участки наложены латки из свежего асфальта, что говорит о работе управляющей компании. Но многочисленные трещины, особенно на тротуарах у детской площадки и входных группах в подъезды, свидетельствуют об изначально неудовлетворительном качестве асфальта при строительстве. Также ярко проявляются многочисленные трещины вокруг канализационных люков, а столбики ограждения тротуаров от машин в некоторых местах заделаны абсолютно без заливки их бетоном или асфальтом, что может привести к их обрушению, да и выглядят они крайне неэстетично.

***

Далее инспекторы перешли во дворы домов на бульваре им. Николая Денисова 5, 6, 7А и 8. Первые дома сданы в 2020 г. Прежде хочется сказать о катастрофическом состоянии проезда между предыдущим кварталом и бульваром Денисова. Дорожное покрытие на нем полностью отсутствует, проезд наполнен грунтом, грязью и ямами, а в центре его красуется кое-как заделанная решетка ливневой канализации. Проезжая здесь, машины разбивают существующее дорожное покрытие, вынося грязь на своих колесах. Дворы в этом квартале страдают такими же дефектами, что и дворы по ул. Левина. Те же ямы, выбоины, лужи, трещины, выкрошения, заплатки и просадки. Разве что столбики залиты бетоном, который уже весь в трещинах.

***

Следующим объектом инспекции стал ЖК «Апельсин» по адресу ул. Николая Сдобнова, 5 и 7. Дома построены в 2023 году ООО «СЗ «Саратовжилстрой». Здесь общий двор из абсолютно новых домов, до конца даже не заселенных. Но, несмотря на это, во дворе уже множество участков с выкрошенным асфальтом. Особенно их много на местах, предназначенных для стоянки автомобилей. В одном месте Вадим Рогожин даже просто взял в руки щепотку отслоившейся асфальтобетонной смеси, больше напоминающий грязный гравий, а не асфальт. Понятно, чту буквально через пару лет эти участки превратятся в просадки и выбоины, и их придется латать. Также были выявлены участки неаккуратно положенных бордюров, которые состояли даже из небольших незакрепленных вставок, что уже привело к сколам и трещинам на бордюрах. Присутствуют и многочисленные лужи, что свидетельствует о неровностях при укладке покрытия.

***

Последним объектом инспекции стал жилой квартал между ул. А.В. Плякина и Тырина, дома № 1 — 4. Застройка началась с 2014 года, потому здесь картина еще более удручающа. К характерным в других дворах района дефектам и повреждениям добавилось еще и катастрофическое состояние бордюров. Они настолько выкрошились, что повсеместно и массово на них стали проявляться сваренные каркасы из арматуры, что в дальнейшем может привести к травмированию граждан. Асфальтовое покрытие тротуаров вдоль бордюров тоже покрыто трещинами, ямами, а то и вовсе уже отсутствует. Так же в удручающем состоянии входные группы в подъезды вместе с когда-то сделанными съездами для колясок. На некоторых даже вырваны бордюры, а новые не положены. И это все на фоне ям, трещин, заплаток, канав от когда-то присутствующих при укладке асфальта разделительных канавок от опалубки.

Также были осмотрены дома в соседнем квартале между ул. Плякина и Кривожихина. Это совсем новые или строящиеся дома. Здесь процессы разрушения придомовых территорий начинаются выкрашиванием асфальта, что, очевидно, произошло из-за неплотной укладки. Но уже много поперечных и сквозных трещин на проезжей части и тротуарах, что вообще немыслимо для дворов новостроек.

***

По итогам рейда-инспекции Вадим Рогожин дал комментарий для «Четвертой Власти»:

«Состояние придомовых территорий домов в микрорайоне «Авиатор», в кварталах, гроздьями нанизанных на «материнскую ветвь» - улицу Плякина, лучше, чем дворы микрорайонов, которые были построены компанией Леонида Писного, проинспектированные в первом рейде. Здесь проезжие части и тротуары заасфальтированы, и это уже лучше. В тех же микрорайонах дворы были залиты бетоном, который за десять лет раскрошился, потрескался и раскололся. Но и в дворах «Авиатора» идут разрушительные процессы. И если управляющие компании за ними не будут ухаживать: не проводить ямочный ремонт, не заливать битумной мастикой,  – то и они вскоре превратятся в развалины. В новостройках мы зафиксировали тот же подход, что и новостройках других микрорайонов Саратова, Балакова и Энгельса. После укладки асфальта появляется выкрашивание. Это говорит, что либо было плохое уплотнение, либо асфальт клали остывший. Здесь общая беда – застройщики не занимаются внутренним стройконтролем качества возведения придомовых территорий. Значит, им безразлично, какая среда обитания создается ими для покупателей, будущих жильцов возведенных ими домов?

Все это будет предметом разбирательств депутатами Государственной и областной дум в ближайшие дни. Мы будем искать пути выхода из этих пагубных подходов к строительству. Заставить застройщиков лучше работать для людей, которые у них покупают квартиры, вместе с внутренними дорогами и тротуарами».