В Саратове депутаты поддержали изменения застройки для возведения депо и кислородной станции

В Саратове одобрили изменения в Правила землепользования и застройки для строительства депо в Заводском районе, а также уточнили параметры для возведения домов со стилобатной частью. Такое решение приняли на заседании городской думы.

Председатель комитета по архитектуре Анастасия Пузанова рассказала, что представленным решением предложено внести изменения в действующий документ для возможности размещения кислородно-газификационной станции Перинатального центра на улице Рабочей, строительства троллейбусного депо в Заводском районе для нужд «Саратовгорэлектротранса», а также уточнить разрешенные параметры стилобата при строительстве многоквартирных домов (цокольной части многоэтажек, зачастую объединяющей несколько корпусов здания).

Депутаты попросили уточнить, есть ли понимание окупаемости зданий с использованием стилобата и на сколько этажей можно строить такую конструкцию. Пузанова напомнила, что в городе, согласно принятым Правилам землепользования и застройки, допускается возводить здания не выше 10 этажей, а стилобатной части – не более 2 этажей. Она заметила, что стоимость квадратного метра жилья с применением этого материала в других регионах составляет 139 тысяч рублей, но плотность застройки зданий там меньше, чем в Саратове. Поэтому для застройщиков окупаться продажа может за счет размещения коммерческих нежилых площадей и продажи машиномест в подземном паркинге.

Депутат Андрей Аксенов заметил, что при правильном использовании технология для нашего региона «просто прорывная»: он уточнил, кто определяет функционал использования стилобатной части и согласовывает ли это с чиновниками. Пузанова ответила, что это определяется в рабочей документации отдельно, согласования нет. Функции будут определять те, кто будут заходить в эти помещения, а подземная часть предусматривает только размещение машиномест.

Инициативу поддержали абсолютным большинством (воздержался только один).