Фирме разрешили «отклониться от норм» при строительстве офисного здания в центре города

Сегодня в администрации Фрунзенского района Саратова прошли публичные слушания. Темой их стало строительство офисно-делового центра по адресу ул. Чернышевского, 94. (возле магазина «Спортмастер») Собственник будущего здания ООО «Деловой центр «Столица» попросил администрацию разрешить им построить здание максимальной высотой 46,2 метра. Дело в том, что по правилам землепользования на территории будущего строительства разрешено возводить строения высотой не выше 28 метров. К городу впервые обратились с подобной просьбой. Представляющий проект начальник отдела генерального плана и информационного обеспечения комитета по архитектуре и градостроительству администрации Саратова Алексей Шушарин расписал участникам слушаний все прелести будущего здания. Его общая площадь составит 15947 метров, предусмотрены 2 подземных этажа для стоянок и еще 11 парковочных мест около здания. Кроме офисов в центре будут размещаться фитнес-центр и кафе. По высоте он будет примерно на 16 метров выше расположенных рядов девятиэтажек.
«Хотелось бы услышать обоснованность необходимости отклонения от параметров. Зачем в 1,5 раза увеличивать высоту зданий», - заявила общественница Ольга Пицунова.
«Дело в том, что параметры, которые установлены в таблицах, содержащихся в правилах застройки, по мнению комитета по архитектуре не являются достаточно обоснованными для этой территориальной зоны», - пояснил Алексей Шушарин. Он рассказал, что комитет уже не раз предлагал изменить эти параметры, однако администрация их не поддержала.
«Одна из глобальных градостроительных идей применительно к части города – это разворот города в сторону Волгоградского водохранилища», - напомнил он и добавил, что новое строение хорошо впишется в эти планы.
Общественники поинтересовались у чиновников судьбой зеленых насаждений на этом участке. Те заверили, что тополя вдоль улицы оставят, а ели, растущие на Шелковичной будут «восстановлены».
55 участников публичных слушаний проголосовали за разрешение ООО «Деловой центр «Столица» увеличить высотность здания. «Когда принимают эти здания, они обычно не смотрят на озеленение. Они ставят квадратные газоны и это считают озеленением. Потом, посмотрите, для такого огромного здания всего 11 парковочных мест. Представляете, на улице Чернышевского будет столпотворение машин», - заявила Ольга Пицунова.