Дома ЖК «Победа» хотят достроить с помощью «ДОМ.РФ»

В Саратове достройку домов ЖК «Победа» в Волжском районе планируют вести через механизмы госкорпорации «ДОМ.РФ». Об этом сегодня, 5 марта, заявил председатель правительства Роман Бусаргин на заседании рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков.

Председатель комитета по управлению имуществом администрации Светлана Чеконова доложила, что по дому №5 ООО «Ксиан» (ЖК «Победа») степень готовности жилого дома 65%, срок его сдачи в эксплуатацию – август 2021 года. Сейчас здесь идут общестроительные и пуско-наладочные работы. Для ввода необходимо устройство внутренних инженерных сетей, выполнение технических условий, договоров технического присоединения и благоустройства территории.

Дольщики заметили, что информация, кто дом будет достраивать, за неделю не прояснилась. Они хотят понять, есть ли подтверждение фактов полного исполнения обязательств по договору компанией «Ксиан», в чем они заключались и какие препятствия существуют со стороны достройки дома именно этой компанией в рамках солидарной ответственности.

Председатель правительства Роман Бусаргин напомнил, что на этом объекте всего три застройщика. Они строят два дома. Один в 27 этажей (пока что обозначен как №1), второй – 12 этажей (№5). У застройщиков есть нереализованные свободные жилые и нежилые помещения: по первому дому – 362 квартиры и 13 нежилых помещений, по второму – 15 квартир. 22 декабря 2020 года один из застройщиков - ЗАО ПП «ЖБК-3» признан несостоятельным (банкротом), в суде на сегодня есть аналогичные заявления о банкротстве от второго застройщика – ООО СК «ЖБК-3» и третьего застройщика – «Ксиан». Для завершения строительства как вариант рассматривалось содействие госкорпорации «ДОМ.РФ».

«Вариант завершения строительства, на наш взгляд, лежит в плоскости закона о банкротстве. Необходимо банкротство трех предприятий, передача домов в завершение строительства в рамках «ДОМ.РФ», создание ЖСК и завершение строительства этих домов в рамках тех свободных жилых помещений, которые есть. Экономика там полностью срастается», - заметил Бусаргин.

Все эти процедуры займут от 6 до 9 месяцев, но это позволит прийти к полной прозрачности строительства и его завершение. Застройщик должен пройти аттестацию через региональный минстрой. В ближайшее время с дольщиками будет проведена встреча, на которой все моменты будут разъяснены.

«Что-нибудь поняли?» - удивился после этого губернатор Валерий Радаев.

«Если другого выхода нет, будем ждать решения», - сказали дольщики. Они выразили опасение, что экономика срастается только по дому №1, но не по зданию №5.

Напомним, «заморозку» строительства жилых домов дольщики заметили в 2019 году. Во время одного из недавних визитов в регион председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал наказать виновных застройщиков в ситуации с «Победой». Депутат Госдумы Николай Панков и мэр Саратова Михаил Исаев по этому поводу обратились к правоохранителям. Сегодня стало известно о возбуждении уголовного дела по статьям «злоупотребление полномочиями» и «причинение имущественного ущерба путем злоупотребления доверием».

Подробнее о ситуации с ЖК «Победа» можно узнать в статье «4В».