Российские эксперты ожидают подорожание новостроек на 15% к концу года

С начала 2020 года новостройки в России подорожали примерно на 8%, а по итогам года рост цен составит 12–15%. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости.

Средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке недвижимости в российских городах-миллионниках сейчас составляет 80,4 тысячи рублей, что на 3% выше, чем месяц назад, рассказал «Известиям» руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. С начала года цены в регионах выросли на 5-8%, заявил генеральный директор риелторской компании We know Александр Галицын.

«Мы ожидаем дальнейшего роста цен - до 12% по итогам года. В числе причин - высокий спрос из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выход на рынок инвесторов - граждан, которые решили снять накопления с депозитов и вложить в квадратные метры», - спрогнозировал Попов.

Существенный рост цен на российском рынке жилья продолжается уже более двух лет в связи с переходом отрасли на новые правила проектного финансирования стройки и продажи квартир через эскроу-счета. Акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко, рассказал, что эти изменения стали первопричиной сокращения объемов жилья на рынке, а также снижения выданных разрешений на строительство и, как следствие, роста стоимость 1 кв.м.