Квартиры Саратова назвали самыми доходными в России

Сдача в аренду средней квартиры в Саратове окупит полностью ее стоимость в течение 12 лет. Как следует из сообщения портала «Мир квартир», наш город оказался самым доходным на территории РФ.

За основу специалисты взяли средние цены на квартиры вторичного рынка и средние ставки аренды. Предполагается, что аренда будет беспрерывной, но без учета расходов на ремонт, налоги, инфляции и т.д.

Средняя стоимость квартиры в Саратове составляет почти 2,5 млн рублей. Среди приведенных городов это 51-й результат (примерно столько же у Пензы, Астрахани, Саранска и Липецка). С учетом того, что средняя аренда оказалась на уровне 17 тысяч рублей в месяц, то доходность составляет 8,4% годовых. Это лучший результат в РФ.

Средняя доходность по стране считается на уровне 5,6%, окупаемость – 18 лет.

Самая большая окупаемость названа в Якутске – 26 лет, где при стоимости квартиры 4,7 млн рублей и ее аренды за 15 тысяч рублей в месяц доходность будет 5,4%. В Москве и Санкт-Петербурге окупаются квартиры за 22 года с доходностью 4,5-4,6%.