«Т Плюс»: управляющие компании должны начать подготовку внутридомовых коммуникаций к ОЗП

Саратовский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» направил в адрес абонентов Саратова уведомления о необходимости подготовки к новому отопительному сезону систем теплопотребления. Комплекс организационных и технических мероприятий, необходимых для подготовки теплопотребляющих систем к осенне-зимнему периоду, подробно прописан в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок». Соблюдение потребителями данных правил - неотъемлемое условие своевременного вхождения в осенне-зимний период и его надежного прохождения.  

В соответствии с данным нормативным документом в межотопительный период ответственные за эксплуатацию внутридомового оборудования организации обязаны:

- разработать план по подготовке тепловых пунктов и системы теплопотребления к предстоящему отопительному периоду;

- обеспечить проверку знаний у ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;

- провести ревизию фактических тепловых нагрузок и их приведение в соответствие с договорными;

- выполнить ревизию задвижек, вентилей, обеспечение герметичности сальниковых уплотнений;

- обеспечить наличие на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания устройств, предотвращающих проникновение сетевой воды в здания;

- выполнить в присутствии работника тепловой инспекции теплоснабжающей организации гидропневматическую промывку и испытание на плотность и прочность системы теплопотребления с составлением актов;

- установить недостающие и отревизировать все установленные регулировочные и запорные органы на разводящих трубопроводах в подвалах, стояках, подводках к приборам отопления;

- восстановить тепловую изоляцию на трубопроводах внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения;

- восстановить систему теплопотребления в соответствии с проектной документацией;

Особое внимание необходимо обратить на работоспособность внутридомовых элеваторных узлов. Эти устройства предназначены для охлаждения поступающего в дом теплоносителя до необходимой жителям температуры и регулирования теплопотребления в соответствии с собственными предпочтениями.

После выполнения в полном объеме этих и других пунктов и окончания всех работ по подготовке систем к отопительному периоду в установленном порядке необходимо оформить Акт проверки готовности и Паспорт готовности объекта теплопотребления к работе в отопительный период.

Саратовский филиал «Т Плюс» подчеркивает, что проведение всех вышеуказанных мероприятий является строго обязательным. В противном случае жильцы домов, где подготовка не была проведена, в осенне-зимнем периоде могут столкнуться с нестабильной работой внутридомовой отопительной системы, неравномерным прогревом батарей, а в случае резкого потепления до завершения ОЗП – избыточным расходом теплоносителя, что отражается на суммах платежей. Только качественная подготовка оборудования теплоснабжения и теплопотребления, правильное его функционирование обеспечит благополучное прохождение следующего осенне-зимнего периода.