Саратовских депутатов обеспокоил проект по строительству жилого комплекса без школы
17:57, 19 октября 2020
В Энгельсе может появиться новый жилой комплекс, подрядчик берет на себя обязательства строительства ФОКа и поликлиник, но не школы. Об этом стало известно сегодня, 19 октября, во время заседания рабочей группы комитета по вопросам строительной и коммунальной политики Саратовской областной думы.
Депутаты продолжили обсуждать вопрос о возможности внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, которые предложил орган исполнительной власти. Депутаты рассмотрели проект строительства комплекса жилых домов переменной этажности в Энгельсе в квартале ограниченном улицами: М. Расковой – Ленинградская- Восточный переулок – проспект Ф. Энгельса.
Сам проект реализуется в рамках договора о комплексном освоении территории, заключенного с администрацией Энгельсского района. Комплексная застройка представлена различными типами домов, которые отличаются как по этажности, так и по планировочным решениям.
Общая площадь жилого фонда - 265 821 квадратных метров, а прогнозируемое число жителей - 8860 человек. Транспортные и пешеходные потоки включены в проект строительства. Застройкой занимается ООО СК «Новый век».
Как сказал председатель совета директоров ООО «Новый век» Романи Саджая, микрорайон будет застраиваться достаточно добросовестно. В проекте предусмотрены две поликлиники - детская и взрослая - и ФОК с многоярусной парковкой. Однако подрядчик подчеркнул, что построить школу не получится, так как в этом случае проект будет убыточным.
«Застройщик не выдержит строительство школы. Это нужно получить 2 миллиарда прибыли, чтобы хватило. Когда мы приобретали участок, то были прописаны условия – школы там не было. Мы готовы построить поликлинику детскую и взрослую, но школы мы не выдержим», - сказал Саджая.
Однако у депутатов осталась обеспокоенность по социальным объектам. В частности, первый зампред областной думы депутат Алексей Антонов призвал муниципалитеты вывести конкретные требования к застройщикам.
«Здесь важно, чтобы те вопросы, что проговорили сегодня, учитывались застройщиками и муниципалитетами. Тут нужно, чтобы муниципалитеты сформировали требования. Все проекты - это риски. И то, что у нас есть на сегодняшний день, по ним мы вряд ли дадим разрешение на строительство», - обеспокоился Алексей Антонов.
Романи же заверил Антонова, что в этом районе никаких рисков быть не может, а обеспеченность по садикам есть с запасом.
«На этом микрорайоне не требуется строить садики. По поликлиникам никаких рисков нет - мы построить готовы. По демографии школу строить нужно - это да. А так, чтобы построить одну свечку и строить школу за полтора миллиарда… я не знаю, какой застройщик за это возьмется», - сказал застройщик.
В качестве компромисса Романи предложил встать в очередь на федеральную программу по строительству школ. К тому моменту, как дома будут достроены, – очередь подойдет.
В итоге депутаты пришли к выводу, что нужно проработать с застройщиком механизм передачи поликлиник, которые будут построены, и еще раз обсудить вопрос строительства школы. Обсуждение проекта будет продолжено на следующей рабочей группе.
- 1 В Балакове простятся с известным гонщиком Андреем Кудряшовым
- 2 В зоне СВО саратовский полк атаковали 11 раз: ранен один боец
- 3 Володин: Школа №103 с вводом новой пристройки перейдет на односменное обучение
- 4 В Энгельсском районе в аварии погиб 9-летний ребенок
- 5 Экс-преподавателя СГЮА депортировали из Никарагуа в РФ из-за дела о взятке
- 1 Заморозки. В Калининском районе вводят режим ЧС из-за ущерба сельхозкультурам
- 2 Спорткомплекс «Салют» в Саратове отдают под магазин: жители и депутаты возмущены
- 3 В Саратове более 700 домов останутся без горячей воды
- 4 В Саратове ОПС осудили за мошенничество при продаже авто на 31 млн рублей
- 5 У Привокзальной площади запретили поворот налево с Большой Казачьей